房屋买卖合同模板格式

2017-12-13焱权 买卖合同

  卖售人(甲方): 身份证号码:

  买受人(乙方): 身份证号码:

  甲乙双方就买卖房屋在平等自愿、协商一致的原则下,订立本合同条款,供甲乙双方共同遵守:

  一、 甲方自愿将其经过相关部门批准的安置区自建房,位于江,建筑面积平方米,以人民币 万(万)元整的价款出售给乙方,乙方同意以上述价格购买房屋,双方签订合同前全部付清。

  二、 本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件,等条件成熟时,甲方无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续所发生的税费、土地出让费、工本费等由乙方承担。

  三、 本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,甲方不得作任何干涉。在同等价格和付款条件下,甲方有优先回购权。若甲方无意回购,乙方转卖给第三方后,甲方需无条件当面与第三方签订新的房屋买卖合同。

  四、 本合同签订后,甲方需保证乙方享有甲方相同的居住权利,甲方不得以本房屋为关联与他人签订任何。

  五、 甲方交付给乙方的房屋,必须满足以下条件:1、内、外墙体粉刷,外墙面砖装饰、排水管、烟道由甲方负责完成并负责费用;2、甲方负责水电一户一表安装到位,甲方负责全部安装费用;3、进户防盗门、铝合金窗安装到位并负责费用;4、乙方不负责除房款(22万)的其余任何费用。

  六、 如果因政府征用土地拆迁房屋,乙方享有本楼层面积拆迁补偿的权利。与政府拆迁部门协商时必须甲方,乙方双方同时在场共同协商,否则按实际面积均分补偿款,一楼与一楼以上楼层平等对待。

  七、 如因规划部门、设计部门的原因影响到房屋质量和使用功能,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应全额支付给乙方。

  八、 甲方负责自签订合同起三年内任何影响房屋使用或有安全隐患的缺损(包括内、外墙开裂或脱落等)。

  九、 本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,如因不可抗拒的自然灾害导致本合同解除,甲乙双方互不承担责任

  十、 乙方子孙有继承权,甲方及甲方子孙无权干涉该房屋的继承。

  十一、 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人共同协商解决。

  十二、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从双方签字日起生效,众回未尽事宜,届时双方另行协商。

  甲方: 乙方:

  年月日

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